Die Zielgruppe für den Verkauf des Projekts sind in erster Linie solvente private und institutionelle Investoren, die über ausreichende Liquidität verfügen und an langfristigen, stabilen Cashflows interessiert sind. Die Kindertagesstätte bietet dabei als sozial-orientierte Immobilieninvestition nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine gesellschaftliche Wertkomponente, die zunehmend im Fokus von Investoren steht.

Das Vermarktungskonzept zielt darauf ab, über verschiedene Kanäle potenzielle Investoren direkt anzusprechen und die Vorteile des Objekts hervorzuheben. Hierzu gehören:

• AviaRent Capital Management: Unter der Leitung von Mike Nolte, Managing Director, hat sich AviaRent auf soziale Infrastrukturinvestitionen spezialisiert und verwaltet mehrere Fonds, die in Kindertagesstätten investieren. Durch die direkte Ansprache und die Präsentation des Projekts an Herrn Nolte und sein Team, kann die Möglichkeit eines Fondsankaufs evaluiert werden.

• YES-Projekt GmbH: Als Unternehmen, das sich mit der Entwicklung und Umsetzung von Immobilienprojekten beschäftigt, könnte YES-Projekt GmbH ein strategischer Partner sein, um das Projekt einem breiteren Investorenkreis vorzustellen.

• Interne Investor-Gruppen bei Social Media: Durch gezielte Präsentation des Projekts in einschlägigen Social-Media-Gruppen, die sich an Immobilieninvestoren richten, kann eine breite Aufmerksamkeit generiert werden.

Für den Verkauf der Kindertagesstätte Dannenbaumstraße 34 a, Bochum, zeichnet sich bereits ein lebhaftes Interesse seitens etablierter Investoren ab, was die Attraktivität und das Potenzial des Objekts unterstreicht. Die Strategie für den Verkauf setzt auf individuelle Verhandlungen mit diesen potenziellen Käufern, um maßgeschneiderte Angebote zu entwickeln, die ihren spezifischen Anlagekriterien entsprechen.

Habona Invest GmbH: Die Habona Invest GmbH, erreichbar unter www.habona.de, ist ein erfahrener Investor im Bereich der Einzelhandels- und Nahversorgungsimmobilien und hat bereits in sieben Kindertagesstätten investiert. Dieser Track Record beweist die Kompetenz und das Engagement von Habona in der Sozialimmobilienbranche. Erste Gespräche mit Habona haben ein starkes Interesse an der Akquisition der neuen KiTa in Bochum bestätigt, was durch vorliegende schriftliche Kaufangebote untermauert wird. Die bisherige positive Kommunikation deutet darauf hin, dass Habona ein ernsthafter Kandidat für den Kauf ist.

Pi-Casa gGmbH: Mit einem klaren Fokus auf die Entwicklung und den Betrieb von Kindertagesstätten bringt die Pi-Casa gGmbH, zu finden unter www.pi-casa.de, sowohl Erfahrung als auch Leidenschaft für Bildungseinrichtungen mit. Als Investor und Träger von mehreren Kindertagesstätten versteht Pi-Casa die spezifischen Anforderungen und Herausforderungen dieser Art von Immobilieninvestitionen. Nach ersten Gesprächen hat Pi-Casa ebenfalls ein Kaufangebot vorgelegt, was das ernsthafte Interesse und die Bereitschaft zur Investition bestätigt.

Anesis General Partner: Sàrl Anesis General Partner Sàrl, online präsent unter https://anesis.fund/, hat durch die Vermittlung der YES-Projekt GmbH Interesse bekundet. Der Fonds hat bereits ein konkretes Kaufgebot abgegeben. Dieses Engagement zeigt das Vertrauen in die Rentabilität und Stabilität des Projektes und spiegelt die wachsende Tendenz von Fonds wider, in nachhaltige und soziale Projekte zu investieren.

YES-Projekt GmbH: Die YES-Projekt GmbH hat als Vermittler zwischen dem Projekt und Anesis General Partner Sàrl agiert, was die Expertise und das Netzwerk von YES in der Immobilienbranche widerspiegelt. Die Fähigkeit, solide Investoren für spezialisierte Projekte zu gewinnen, ist ein Zeugnis für die professionelle Arbeitsweise und den strategischen Ansatz der Firma.

Verkaufsprozess und Dossiererstellung: Der Verkaufsprozess wird durch individuell zugeschnittene Investitionsdossiers unterstützt, die alle relevanten Daten und Prognosen enthalten, um den Investoren eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Die Präsentation des Objekts, die Erläuterung des Betriebskonzepts, die Vorstellung des Marktes und der demografischen Entwicklung in Bochum sowie detaillierte Finanzprojektionen werden aufbereitet, um die Rentabilität und den sozialen Wert der Investition hervorzuheben.

Abschluss: Die bestehenden Kaufangebote und das ausgeprägte Interesse der Investoren sind ein starkes Indiz für die Qualität und Zukunftsfähigkeit des Projekts. Die sorgfältige Auswahl und Ansprache der potenziellen Käufer gewährleisten, dass das Projekt an einen Investor übergeht, der sowohl die finanziellen als auch die sozialen Ziele der Kindertagesstätte unterstützt und weiterführt.